Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики. Тамбов: Грамота, 2015. № 8. Ч. 1. С. 213-216.
СООТНОШЕНИЕ ПРАВА ЗАСТРОЙКИ И АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА
Яблочкина Екатерина Александровна
Российская правовая академия Министерства юстиции Российской Федерации
Аннотация. Статья посвящена актуальной на сегодняшний день проблеме - пониманию преимуществ перспективного института суперфиций. В данной работе автор рассматривает теоретические и практические вопросы соотношения права застройки и аренды земельного участка в целях строительства. В связи с принятием Концепции развития гражданского законодательства и Проекта Гражданского кодекса РФ проанализированы достоинства и недостатки предлагаемого ограниченного вещного права. Предпринята попытка обосновать возможные изменения, а также оценить практическую полезность права застройки. На основе проведенного исследования указывается на необходимость теоретической доработки предлагаемой конструкции с целью создания завершённой и совершенной системы вещных прав на чужие вещи, увеличения инвестиционной активности и б?льшей защищенности прав застройщиков.
Ключевые слова и фразы: право застройки, Концепция развития гражданского законодательства, аренда, ограниченные вещные права, единый объект недвижимости, единство судьбы, право собственности, building leasehold, Conception of the Civil Legislation Development, leasehold, limited proprietary rights, real estate item, common destiny, ownership
Открыть полный текст статьи в формате PDF. Бесплатный просмотрщик PDF-файлов можно скачать .
Список литературы:
Гримм Д. Полный перевод латинских слов и цитат из догмы римского права. М.: Рипол Классик, 2014. 518 с.
Емелькина И. А. Природа права на строение, возведенное на чужом земельном участке, в свете изменения гражданского законодательства о вещном праве // Вестник гражданского права. 2012. № 6. С. 124-144.
Камышанский В. П. Суперфиций и эмфитевзис в гражданском праве: история и современность // Общество и право. 2011. № 3. С. 105-109.
Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации [Электронный ресурс] (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009 г.). URL: http://base.garant.ru/12176781/ (дата обращения: 27.03.2015).
Копылов А. В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. М.: Статут, 2000. 159 с.
Мелихова А. В. Перспективы права застройки в современном гражданском праве Российской Федерации // Lex Russica. 2007. № 6. С. 1230-1233.
Митилино М. И. Право застройки. Опыт цивилистического исследования института. Киев: Тип. насл. Т. Г. Мейнандера, 1914. 323 с.
О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: Проект Федерального закона № 47538-6 (ред., принятая ГД ФС РФ в первом чтении 27.04.2012 г.). URL: http://base. garant.ru/70156584/ (дата обращения: 27.03.2015).
О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронный ресурс]: Указ Президента Российской Федерации от 18.07.2008 г. № 1108. URL: http://base.garant.ru/12161467/ (дата обращения: 18.02.2015).
Рыбалов А. О. Споры о природе прав нанимателя в дореволюционной российской цивилистике // Правоведение. 2005. № 3. С. 29-38.
English
